| |
Обследование и паспортизация сооружений (объектов) выполняется как самостоятельный вид работ с целью
определения и документирования в установленный срок их состояния (пригодности или непригодности к
эксплуатации),
а также принятия обоснованных мер по обеспечению надёжности и безопасности
дальнейшего использования объектов.
Реализуя вышеизложенные задачи, специалисты ООО ПКК «Ария» производят
обследование (оценку) факторов,
 техногенные изменения окружающей среды;
- инженерно-геологические условия площадки;
- конструкции и сооружения, которые защищают объект от опасных геологических процессов;
- отмостки и элементы благоустройства;
- основания и фундаменты;
- вводы и выпуски инженерных сетей;
- подземные несущие, ограждающие и гидроизолирующие конструкции;
- наземные несущие и ограждающие конструкции;
- теплотехнические, сантехнические и вентиляционные системы;
- антикоррозийная защита конструкций, полы, внутренняя и наружная отделка;
- изоляционные покрытия.
влияющих на состояние объекта с распределением
работ по следующим этапам:
 предварительное обследование, которое включает:
- сбор и анализ технической документации;
- общий осмотр с оценкой состояния конструкции и выявлением наиболее
- изношенных, а также аварийных конструкций;
- составление программы инструментальных специальных обследований и
- технического задания на выполнение работ по обследованию.
детальное обследование, которое включает:
- уточнение обмером сечений элементов, конструктивных схем нагрузок,
определение
- приборами фактических физико-механических характеристик материалов
- (прочность, относительное удлинение, модуль упругости, плотность,
- теплопроводность и др.);
- выявление, обмер, эскизирование дефектов и повреждений конструкций
(смещения в
- плане, оседание, крены, прогибы и др.);
- определение размеров деформации швов и стыков, ширины раскрытия и глубины
трещин,
- сечений арматуры, толщины защитного слоя бетона;
- анализ результатов предыдущих инструментальных обследований.
специальные обследования, которые включают:
- уточнение данных инженерно-геологических и иных изысканий;
- испытание конструкций пробными нагрузками и воздействиями;
- длительные наблюдения и измерения деформаций, осадок, кренов,
- температурно-влажностного режима и др.
Итоги работы по обследованию и анализу его результатов оформляются в виде
отчёта,
как правило, отчёт содержит:
- данные о технической документации, ее полноте и качестве, описание конструктивных
решений,
- выводы о неудачных, устаревших и неверных решениях;
- сжатое описание технологии строительства с указанием имевших место отклонений от
проекта,
- а также дефектов, которые возникли на стадии строительства;
- сведения, которые характеризуют проектный и фактический режим эксплуатации конструкций
- объекта и содержат данные о фактических нагрузках и воздействиях, а также о характере
- внутрипроизводственной среды;
- результаты осмотра объекта с указанием состояния отдельных конструкций и частей;
- сведения и схемы дефектов и повреждений конструкции;
- результаты геодезических и иных измерений конструкций, неразрушающих методов контроля,
- других натурных исследований и испытаний;
- результаты физико-механических испытаний образцов материалов, химических анализов
- материалов и среды;
- результаты анализов дефектов, повреждений, а также причин их возникновения;
- проверочные расчёты конструктивных элементов и систем;
- выводы о состоянии конструкций и их пригодности к дальнейшей эксплуатации или ремонту;
- сжатые технические решения относительно методов ремонта или замены дефектных конструкций,
- рекомендации по улучшению эксплуатации строительных конструкций и оснований.
а сведения и выводы, полученные в ходе
обследования объекта используются при заполнении
«Паспорта технического состояния сооружения».
- Паспорт является техническим документом владельца объекта, в котором содержится сделанный
на основе объективных данных,
полученных в процессе выполнения инструментальных обследований,
периодически уточняемый вывод о пригодности объекта к
дальнейшей эксплуатации.
Паспорт оформляется владельцем объекта при принятии объекта в эксплуатацию.
Первая запись о
техническом состоянии объекта заносится в Паспорт на основе Акта государственной
приёмной комиссии о принятии в эксплуатацию
законченного строительством объекта.
|
|
|
